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苏州房产电商火起来90后渐成新力量世界和平

发布时间:2020-02-15 05:17:21

苏州:房产电商火起来 “90后”渐成生力军

中新苏州9月10日电 (周建琳)32天,成功售出1181套,成交总金额超过13亿元。这是苏州高新区络购房节10日交出的统计表。在这数据的背后传递一个信息:电商已成为苏州楼市的重要销售模式,部份大型房企40%的销售量是在线完成的。

如今,购成为人们一种平常的生活方式,通过互联平台买房也不再是一个梦想。8月8日,首届苏州高新区络购房正式启幕,吸引36家房企、62个楼盘参与,总计提供18500套优良房源。

本来以为噱头大过实际成交,但一个月后却事实并非如此。数据显示,8月份苏州高新区房产销售总计成交980余套,同比增长38.69%,远高于苏州市区4.5%的同比增长率;成交面积同比增加约43900平方米,涨幅为66.57%,也远高于全市15.6%的增长速度;成交总金额近11亿元,同比涨幅为61.96%。

“七月份、八月份是传统的房产销售淡季,络购房节就是为了打破各房产项目单兵作战的格局,充分利用络电商的平台优势,增进企业销售,也尽可能为购房者多提供些优惠。”苏州高新区房地产业协会会长张晓峰说,络购房节将一直持续到10月8日。

如今,借助电商平台也已成为房企卖房的重要手段。金科也参加了此次络购房节,苏州金科营销总监许俊晨表示,在线销售份额已到达该公司的40%左右,其中“90后”正在逐步成为络购房新力量。

其实,自2011年开始,全国高校毕业生中就已出现了“90后”的身影。到2014年,最年长的“90后”也已24岁,大学毕业进入社会工作,且已逐步步入适婚年龄。在他们踏入社会的同时,房子这个话题亦开始成为关注的热点。

纵观大部分的“90后”购房者不难发现,他们由于有了家人的支持,在买房这件事上会更加理性,而非盲目冲动型。或许相对于“准婚族”、“换房族”来讲,他们的需求其实不那样强烈,但也早已成为楼市中不容忽视的“朝阳群体”。

而“90后”积极参与的络购房却在预示着房屋买卖的一种全新变化。今年以来地产界一片凄风冷雨,却也迎来了最热闹的转型大战。受电商冲击,不少地产大佬也纷纭转战电商。苏州许多楼盘都开始“搭乘”电商平台推楼盘,破局传统的售楼模式。

房地产电商份额在苏州楼市占比很大,数据显示,2014年上半年仅与苏州搜房合作的项目便有74个,房源数量超过2万套。

市场做大,苏州楼市电商团购里各类浑水摸鱼的事情也很多。

为此,8月29日,苏州市住建局刚刚发布《关于进一步加强商品房销售管理的通知》,从9月底开始,苏州市住建局将制止开发商通过络团购无证收筹、借此谋取更大利益的行动。这是明确对电商参与楼盘提早蓄客说不。

据介绍,本次并不是苏州第一次出台相关楼盘络团购规范文件,早在2012年苏州就出台过相干的政策来规范该市场,在2013年该市有关部门还相继公布《关于展开房地产合同格式条款专项整治工作的实行意见》、《规范全市房地产团购销售行为的通知》,在国内称得上是对房地产电商规范最早的城市之一。(完)

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