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18套住房被一房兩賣業主要求交房或退款時

发布时间:2019-11-13 01:06:42

18套住房被一房两卖 业主要求交房或退款时被驱逐

18套住房被一房两卖

●事发上林一楼盘,被转卖房业主系北流一购房团

●事发后,业主要求开发商交房或退款均被拒绝

●有购房者称曾委托开发商代理预告登记,但在上林房管所无相关记录

●上林县房管所长及开发商负责人因涉嫌犯罪被捕

广西-南国早报骆南华

如果你交钱买了房,却发现房子在你不知情的情况下被转卖了怎么办北流市的李先生等人就遇到了这样的蹊跷事去年,李先生等19人在上林一楼盘各自购了一套房;随后发生的事把他们吓坏了:19套房子中,有18套被转卖了

昨日,当北流市19名业主到达上林县寨柳城市花园的售楼部,要求交房或退还购房款时,被保安驱逐

事件:集体购房遭一房两卖

李先生说,在去年4~5月,他们这个购房团来到上林县城,向该县的寨柳城市花园购买了每套120平方米以上的房子共19套,并一次性付清购房款

按照19名业主与寨柳城市花园开发商 广西龙盛地产投资开发有限公司(下称 龙盛公司 )签订的购房合同约定,交房的时间为去年10月31日前可到了交房时间,开发商却迟迟没有交房业主们多次发函、来人催促也无果

眼看交房无望,19名业主遂到自己订购的房子察看,却吃惊地发现他们的19套房子中,有18套已经被转卖给他人,不少房子已在装修

发现房子被一房两卖后,李先生等人立即向当地住建部门反映随后,上林县人民检察院介入调查,龙盛公司的董事长覃某某、副总经理李某、上林县房管所所长覃某被捕

在上述犯罪嫌疑人落后,覃某某的弟弟接管了龙盛公司19名购房业主提出退还购房款500多万元,龙盛公司也不予理睬

蹊跷:房管所无预告登记记录

李先生等人认为房子被一房两卖,与上林县房管所的行政不作为有莫大关系

据一名业主介绍,在交清购房款后,有5户业主又缴纳了购房预告登记费给开发商,并与龙盛公司的人员一起到上林县房管所办事窗口,将预告登记资料递交可房子被转卖后,这5户业主才发现房管所根本没有对这些房子进行登记

面对业主的质疑,上林县房管所现负责全面工作的黄副所长,在15日下午解释了原因他称,经过查找,他们至今没有发现5户业主递交的预告登记申请材料黄副所长说,房子到底有没有备案如已备案,相关手续证明到那去了他也不知道因为原来的所长覃某已被逮捕,检察机关尚在侦查中,他们也无法知道答案

黄副所长表示,如果有证据表明是房管所不作为导致房子被转卖,他们会担责

据业主们介绍,由于当时是开发商代理预告登记,他们跟去房管所办理时,也没有索取回执在房子没有被转卖时,他们也发函给房管所、开发商要求尽快办理预告登记,不想最后是这一结果

住建部门:确有此事开发商违规

上林县住建局温副局长回应业主称,经过初步调查,确认龙盛公司已转卖了18套房子他们准备向上林县委、县政府汇报情况

当天温副局长联系龙盛公司的负责人,要求他们与业主协商解决问题时,开发商拒绝协商,并称 有什么事法庭上见

据了解,龙盛公司的违法行为被揭露出来后,上林县住建局发现寨柳城市花园部分楼栋之间的商场工程,没有办理施工许可证,遂在今年5月15日对龙盛公司发出停工通知,可龙盛公司 现在仍在扎柱头钢筋

据温副局长向业主们介绍,前段时间,龙盛公司想将企业四级资质申报为省级三级资质他们在接到举报后,决定 对龙盛公司的申报坚决不予审批

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